Apr
14
Han pasado ya algo más de tres años desde que el precio de las vivienda iniciara una tendencia bajista, como refleja el informe de la agencia de tasación inmobiliaria Tinsa, relativo al precio de la vivienda en marzo del 2011 en nuestro país.
Según dicho informe, el precio de la vivienda en marzo 2011 ha sufrido una caída del 3,7% casi un punto menos que la caída registrada en el mes de febrero, lo que puede apuntar a una cierta estabilización de los precios, a una ralentización en las bajadas aunque todavía es pronto para aseverarlo.
Además un punto importante que hay que tener en cuenta en el comportamiento que vaya a experimentar el precio de la vivienda en los próximos meses, es el hecho de la reciente subida de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo, algo que repercute en subidas para el euribor.
Las mayores bajadas del precio de la vivienda en marzo se produjeron en las zonas costeras del área mediterránea y en las zonas metropolitanas y las capitales de…
deFinanzas
VN:F [1.9.7_1111] Rating: 0.0/10 (0 votes cast) VN:F [1.9.7_1111]
Apr
1
Es obvio que con la crisis económica el precio de la vivienda nueva está bajando pero el precio de la vivienda usada también está bajando por lo que habría que plantearse qué conviene más si comprar una vivienda a estrenar o una ya usada.
Las cifras relativas al precio de la vivienda usada hechas públicas por el portal inmobiliario idealista hablan de que este precio ha caído un 2,2% en lo que llevamos de año para dejar el precio del metro cuadrado en una media de 2.219 euros.
La bajada del precio de la vivienda usada en lo que llevamos de año es una tendencia generalizada ya que a excepción de Canarias, Galicia y Asturias donde ha subido, en el resto del territorio nacional el precio de la vivienda de segunda mano ésta descendiendo.
No obstante hay diferencias abismales según donde tengamos intención de comprar una vivienda de segunda mano ya que el precio del metro cuadrado por ejemplo en País Vasco es el más caro llegando a los 3.482 euros o en Madrid se llega a los 3.096 euros…
deFinanzas
VN:F [1.9.7_1111] Rating: 0.0/10 (0 votes cast) VN:F [1.9.7_1111]
Mar
13
Al menos la crisis económica ha provocado una buena noticia para todas aquellas personas que viven en alquiler, bien porque este sea su deseo o bien porque no puedan acceder a una casa en propiedad a través de una hipoteca por el precio de la vivienda en 2010 entre otras cosas; ya que el alquiler está subiendo muy poco.
Y es que el precio del alquiler en enero del 2011 continúa con la misma tónica del año pasado relativa a aumentos pero eso sí en mucha menor proporción que lo que está aumentando el índice de precios al consumo.
Según el Instituto Nacional de Estadística, los precios de alquiler en enero 2011 de una vivienda experimentaron una subida tan sólo del 1.2% frente a las subidas de algo más del 3% que está experimentando la inflación.
Eso si, lo malo es que mientras el precio de la vivienda sigue cayendo, el precio de la vivienda en alquiler sigue subiendo, siendo País Vasco, Galicia o Baleares algunas de las regiones donde más sube éste mientras que en Murcia,…
deFinanzas
VN:F [1.9.7_1111] Rating: 0.0/10 (0 votes cast) VN:F [1.9.7_1111]
Mar
11
Sin lugar a dudas las viviendas en nuestro país siguen estando muy sobrevaloradas a pesar de que el precio de la vivienda lleva cayendo desde que se iniciara la crisis económica allá por el 2008 y que continua su tendencia bajista en los dos primeros meses de este 2011.
Así, hasta febrero el precio de la vivienda en España había caído un 4,5% de media frente al 3,9% en que cerró la caída del precio de la vivienda en el año pasado y llevándose acumulado una caída desde el estallido de la burbuja inmobiliaria de aproximadamente el 20%.
A todas luces la caída del precio de la vivienda es insuficiente para que los particulares se animen a comprar una vivienda, se absorba el numeroso parque de viviendas vacías que existe en nuestro país y de paso se empiece a recuperar el sector inmobiliario.
Aunque los descensos del precio de la vivienda no se dan en todas las regiones por igual ya que son las zonas costeras como por ejemplo la costa del Mediterráneo la que experimenta las mayores…
deFinanzas
VN:F [1.9.7_1111] Rating: 0.0/10 (0 votes cast) VN:F [1.9.7_1111]
Feb
10
Ésta es la gráfica de la relación Precio y Rendimiento del Bono PDVSA 2022. También en este link podrán encontrar una hoja de cálculo que realizó Econométrica, para el cálculo del tipo de cambio implícito según el precio de recompra del banco.
Blog de Economia y Finanzas
VN:F [1.9.7_1111] Rating: 0.0/10 (0 votes cast) VN:F [1.9.7_1111]
Feb
6
Por mucho que se diga que es buen momento para comprar una vivienda, los continuos informes realizados indican lo contrario ya que el precio de la vivienda usada sigue con su tendencia bajista a tenor de los datos ofrecidos por el portal inmobiliario Fotocasa.
Así tenemos que el precio de la vivienda usada bajó en enero un 0,3% con respecto al mes anterior, lo cual deja que el precio del metro cuadrado se sitúe en una media de 2.255 euros el metro cuadrado.
No obstante, estamos viendo como el precio de la vivienda tanto nueva como usada sigue cayendo pero eso si, la caída del precio se está produciendo de manera lenta ya que de enero del 2010 a enero del 2011 la caída es de tan sólo un 4,7%.
Aún así, existen regiones donde el precio está subiendo desde inicios de este año como es el caso de Extremadura con subidas del 1,1% o de Andalucía con ascensos del 0,3% pero en la mayoría de comunidades se siguen registrando descensos dando como resultado que el País Vasco sea la zona más…
deFinanzas
VN:F [1.9.7_1111] Rating: 0.0/10 (0 votes cast) VN:F [1.9.7_1111]
Jan
27
Todo el 2010 fue mejor que 2009
Blog de Economia y Finanzas
VN:F [1.9.7_1111] Rating: 0.0/10 (0 votes cast) VN:F [1.9.7_1111]
Jan
20
El precio del alquiler de una vivienda en el 2010
Según los datos aportados por el estudio llevado a cabo por el portal especializado en temas inmobiliarios Fotocasa, el precio del alquiler 2010 ha descendido un 5.8% de media.
Está claro que el precio del alquiler 2010 viene de una tendencia de caídas desde que en el 2007 se alcanzaran sus máximos, lo que ha llevado a que el precio medio del alquiler haya caído aproximadamente un 20% en los tres últimos años.
Con los datos encima de la mesa se puede constatar como el precio del metro cuadrado del alquiler de una vivienda se sitúa en 8,05 euros de media para nuestro país; de ahí que muchas personas, ante la imposibilidad de acceder a un préstamo hipotecario y ante el caro precio de la vivienda todavía, se estén decantando por alquilar una vivienda y más si se es joven y dan ayudas para el alquiler.
El descenso del precio del alquiler 2010 no ha afectado a todas las regiones por igual ya que por ejemplo mientras que en Madrid se…
deFinanzas
VN:F [1.9.7_1111] Rating: 0.0/10 (0 votes cast) VN:F [1.9.7_1111]
Jan
18
El precio de la vivienda en el 2010
A tenor de los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística, el precio de la vivienda en 2010 ha sufrido un retroceso del 3,5% durante el año recién terminado, tomando en comparación los datos registrados en el 2009.
Esta caída del precio de la vivienda 2010 ha sido un retroceso a todas luces insuficiente para que se pueda reactivar el tan deteriorado y parado sector inmobiliario, ya que debemos de recordar que hasta que los particulares no vean como realmente el precio de las casas está barato y asequible no empezarán a absorber el stock existente.
Con el retroceso experimentado por el precio de la vivienda 2010, son ya tres años en los que de manera consecutiva el precio de los inmuebles viene cayendo aunque si bien es verdad, de manera desigual en función de donde residamos.
Así tenemos que por ejemplo el precio de una vivienda en Madrid en los tres últimos años ha caído un 20,1% frente a Barcelona con caídas del 12% o Valencia…
deFinanzas
VN:F [1.9.7_1111] Rating: 0.0/10 (0 votes cast) VN:F [1.9.7_1111]
|
