Apr
19
La Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2011 ha dado la vuelta a la tradicional deducción por vivienda habitual que hasta ahora se practicaba en la declaración de la renta.
Lo primero que hay que tener en cuenta es que para que Hacienda considere nuestra vivienda como habitual, y tengamos derecho a la deducción, debemos de llevar residiendo en ella tres años continuados. Eso no quiere decir que los dos primeros años no podamos deducirnos. Podremos y lo haremos, pero si Hacienda revisa nuestra declaración de la renta (y tiene 4 años para hacerlo) tendremos que documentar que la vivienda por la que nos practicamos la deducción en la declaración de la renta, es nuestra vivienda habitual.
En cuanto a los límites para disfrutar de la deducción por vivienda habitual en la declaración de la renta 2011 quedan como sigue:
Si la base imponible es superior a 17.724, 90 euros, se podrá seguir aplicando la deducción de la declaración de la renta como estaba hasta ahora, es decir, nos podremos deducir un…
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Fuente:
Finanzas personales
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Apr
18
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Fuente:
Ser millonario.
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Apr
14
Han pasado ya algo más de tres años desde que el precio de las vivienda iniciara una tendencia bajista, como refleja el informe de la agencia de tasación inmobiliaria Tinsa, relativo al precio de la vivienda en marzo del 2011 en nuestro país.
Según dicho informe, el precio de la vivienda en marzo 2011 ha sufrido una caída del 3,7% casi un punto menos que la caída registrada en el mes de febrero, lo que puede apuntar a una cierta estabilización de los precios, a una ralentización en las bajadas aunque todavía es pronto para aseverarlo.
Además un punto importante que hay que tener en cuenta en el comportamiento que vaya a experimentar el precio de la vivienda en los próximos meses, es el hecho de la reciente subida de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo, algo que repercute en subidas para el euribor.
Las mayores bajadas del precio de la vivienda en marzo se produjeron en las zonas costeras del área mediterránea y en las zonas metropolitanas y las capitales de…
deFinanzas
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Apr
1
Es obvio que con la crisis económica el precio de la vivienda nueva está bajando pero el precio de la vivienda usada también está bajando por lo que habría que plantearse qué conviene más si comprar una vivienda a estrenar o una ya usada.
Las cifras relativas al precio de la vivienda usada hechas públicas por el portal inmobiliario idealista hablan de que este precio ha caído un 2,2% en lo que llevamos de año para dejar el precio del metro cuadrado en una media de 2.219 euros.
La bajada del precio de la vivienda usada en lo que llevamos de año es una tendencia generalizada ya que a excepción de Canarias, Galicia y Asturias donde ha subido, en el resto del territorio nacional el precio de la vivienda de segunda mano ésta descendiendo.
No obstante hay diferencias abismales según donde tengamos intención de comprar una vivienda de segunda mano ya que el precio del metro cuadrado por ejemplo en País Vasco es el más caro llegando a los 3.482 euros o en Madrid se llega a los 3.096 euros…
deFinanzas
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Mar
11
Sin lugar a dudas las viviendas en nuestro país siguen estando muy sobrevaloradas a pesar de que el precio de la vivienda lleva cayendo desde que se iniciara la crisis económica allá por el 2008 y que continua su tendencia bajista en los dos primeros meses de este 2011.
Así, hasta febrero el precio de la vivienda en España había caído un 4,5% de media frente al 3,9% en que cerró la caída del precio de la vivienda en el año pasado y llevándose acumulado una caída desde el estallido de la burbuja inmobiliaria de aproximadamente el 20%.
A todas luces la caída del precio de la vivienda es insuficiente para que los particulares se animen a comprar una vivienda, se absorba el numeroso parque de viviendas vacías que existe en nuestro país y de paso se empiece a recuperar el sector inmobiliario.
Aunque los descensos del precio de la vivienda no se dan en todas las regiones por igual ya que son las zonas costeras como por ejemplo la costa del Mediterráneo la que experimenta las mayores…
deFinanzas
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Feb
13
Uno de los principales problemas que ha traído el paro es el no poder hacer frente a nuestras deudas siendo una de las más importantes el pago de la hipoteca, puesto que en caso de no hacer frente a ésta, nos pueden embargar la vivienda.
Para que no llegar a esta situación os vamos a dar unas pautas a seguir para evitar el embargo de la vivienda:
Una estrategia para evitar el embargo de la vivienda antes de que la situación se haga insostenible es acudir a nuestro banco con la suficiente previsión para tener margen de negociación, es la de alargar la vida del préstamo hipotecario, ver si se puede reducir los tipos de interés que pagamos con posibilidad de establecer algunos meses de carencia por ejemplo.
Otra posibilidad siempre que vayamos con tiempo suficiente, para evitar el embargo de la vivienda es la de acudir a otra entidad para ver si nos ofrecen mejores condiciones que las tenemos actualmente, es decir, subrogar la hipoteca y si conseguimos nuestra oferta, podremos acudir…
deFinanzas
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Feb
6
Por mucho que se diga que es buen momento para comprar una vivienda, los continuos informes realizados indican lo contrario ya que el precio de la vivienda usada sigue con su tendencia bajista a tenor de los datos ofrecidos por el portal inmobiliario Fotocasa.
Así tenemos que el precio de la vivienda usada bajó en enero un 0,3% con respecto al mes anterior, lo cual deja que el precio del metro cuadrado se sitúe en una media de 2.255 euros el metro cuadrado.
No obstante, estamos viendo como el precio de la vivienda tanto nueva como usada sigue cayendo pero eso si, la caída del precio se está produciendo de manera lenta ya que de enero del 2010 a enero del 2011 la caída es de tan sólo un 4,7%.
Aún así, existen regiones donde el precio está subiendo desde inicios de este año como es el caso de Extremadura con subidas del 1,1% o de Andalucía con ascensos del 0,3% pero en la mayoría de comunidades se siguen registrando descensos dando como resultado que el País Vasco sea la zona más…
deFinanzas
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Jan
18
El precio de la vivienda en el 2010
A tenor de los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística, el precio de la vivienda en 2010 ha sufrido un retroceso del 3,5% durante el año recién terminado, tomando en comparación los datos registrados en el 2009.
Esta caída del precio de la vivienda 2010 ha sido un retroceso a todas luces insuficiente para que se pueda reactivar el tan deteriorado y parado sector inmobiliario, ya que debemos de recordar que hasta que los particulares no vean como realmente el precio de las casas está barato y asequible no empezarán a absorber el stock existente.
Con el retroceso experimentado por el precio de la vivienda 2010, son ya tres años en los que de manera consecutiva el precio de los inmuebles viene cayendo aunque si bien es verdad, de manera desigual en función de donde residamos.
Así tenemos que por ejemplo el precio de una vivienda en Madrid en los tres últimos años ha caído un 20,1% frente a Barcelona con caídas del 12% o Valencia…
deFinanzas
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Jan
18
Otra cosa es que la noticia sea cierta….como decía mia abuela….”de lo que sale en los periódicos no te creas ni las esquelas”. 
Leed los comentarios a la noticia.
El precio de la vivienda sube en Asturias el 2,2% – La Nueva España – Diario Independiente de Asturias
El Principado de Asturias es una de las comunidades autónomas que han registrado, una vez cerrado 2010, un aumento en la tasa interanual del precio de la vivienda libre, registrando un incremento del 2,2 por ciento, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Fomento. Burbuja Económica
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